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アパート・マンションの共用部分の定期清掃とは？費用相場と依頼のポイントを徹底解説【沼津・三島・熱海ほか対応】

アパートやマンションの資産価値を維持し、入居率を高めるために欠かせないのが「共用部分の定期清掃」です。

「どのくらいの頻度で清掃すればいいのか？」「費用はどれくらいかかるのか？」といった疑問をお持ちのオーナー様・管理会社様も多いのではないでしょうか。

この記事では、共用部清掃の内容や費用相場、依頼時のポイントについて詳しく解説します。

共用部分の定期清掃とは？

共用部分の定期清掃とは、入居者全員が利用するスペースを定期的に清掃・メンテナンスするサービスです。

主な清掃箇所は以下の通りです。

• エントランス
• 廊下・階段
• 手すり・ドア
• ゴミ置き場
• 駐輪場・駐車場
• 外構（敷地内の簡易清掃）

日常的に汚れが溜まりやすい場所を中心に、定期的な清掃を行うことで、建物の美観を維持します。

定期清掃が重要な理由

① 入居率アップにつながる

物件の第一印象は非常に重要です。共用部が清潔に保たれていることで、内見時の印象が良くなり、成約率アップにつながります。

② クレーム防止

ゴミの散乱や汚れは入居者トラブルの原因になります。定期清掃によって未然に防ぐことが可能です。

③ 建物の劣化防止

汚れやコケ、カビの放置は劣化を早めます。結果的に修繕コスト増加につながるため、定期的な清掃は長期的なコスト削減にも有効です。

気になる費用相場は？

一般的な共用部清掃の費用相場は以下の通りです。

• 小規模アパート：10,000円〜20,000円／回
• 中規模マンション：20,000円〜50,000円／回

しかし、当社では**7,000円〜**の低価格でサービス提供が可能です。

なぜ低価格で提供できるのか？

• エリア密着による移動コスト削減
• 無駄のない効率的な作業フロー
• 必要な作業に絞ったプラン設計

価格を抑えつつ、品質はしっかり維持しています。

対応エリア

以下のエリアで幅広く対応しています。

• 静岡県東部エリア
  
  • 沼津市
  • 三島市
  • 熱海市
  • 伊東市
  • 伊豆市
• 神奈川県西部エリア
  
  • 湯河原町
  • 真鶴町

地域密着だからこそ、スピーディーかつ柔軟な対応が可能です。

定期清掃の頻度はどれくらいがベスト？

物件の規模や立地にもよりますが、目安は以下の通りです。

• 週1回：人の出入りが多い物件
• 月2回：一般的なアパート
• 月1回：小規模・入居者が少ない物件

現地状況を確認した上で、最適な頻度をご提案いたします。

業者選びで失敗しないポイント

✔ 実績があるか

地域での対応実績がある業者は安心です。

✔ 料金が明確か

後から追加料金が発生しないか事前確認が重要です。

✔ 柔軟に対応できるか

急な依頼やトラブル時の対応力も重要なポイントです。

まとめ｜共用部清掃はコストではなく“投資”

共用部分の定期清掃は単なる維持費ではなく、入居率や資産価値を守るための投資です。

• 見た目の印象改善
• クレーム防止
• 修繕費の削減

これらの効果を考えると、定期清掃の導入は非常にコストパフォーマンスの高い施策と言えます。

共用部清掃のご相談はお気軽に

当社では、7,000円〜の低価格で、アパート・マンションの共用部清掃を承っております。

沼津市・三島市・熱海市・伊東市・伊豆市・湯河原町・真鶴町など、幅広いエリアに対応可能です。

まずはお気軽にお問い合わせください。現地確認・お見積りは無料です。